【5月23日】一問一答

今回は、代理から出題させていただきました。

代理権の消滅や無効、取消しなど、細かく覚えましょう！

①Ａが、Ｂに代理権を授与してＡ所有の土地を売却する場合、Ｂが未成年者であるとき、Ｂが行った売買契約について、Ａは後で取消すことができる。

【解答：❌】

制限行為能力者も代理人になることができます。よって、取り消すことはできません。

②Ａが、Ｂに代理権を授与してＡ所有の土地を売却する場合、Ｂが売買契約する前に、Ａが死亡した場合、Ｂは当該土地を売却することができない。

【解答：⭕️】

代理権は本人（代理権を与えた者）が死亡、もしくは代理人が死亡するすると、代理権は消滅します。

つまり、売却前に本人Ａが死亡すると、Ｂの代理権は消滅するため、Ｂは当該土地を売却することができません。

③Ａが、Ｂに代理権を授与してＡ所有の土地を売却する場合、Ａが破産手続開始の決定を受けた場合、これを理由にＢの代理権は消滅する。

【解答：⭕️】

任意代理の場合、本人の破産決定手続き開始決定により代理権は消滅します。

一方、法定代理の場合、本人が破産決定手続き開始決定が出ても代理権は消滅しません。