【7月25日】一問一答

今回は、無権代理から出題させていただきました。

無権代理人の問題については、しっかりと図を書き、「本人」「代理人」「第三者」と把握して解いていきましょう！

①Ａは、Ｂの代理人として、Ｂ所有の土地についてＣと売買契約を締結したが、Ａは無権代理人であった。そして、ＣがＢに催告をしたが、Ｂは追認を拒絶した。無権代理行為についてＣが善意無過失の場合、Ｃは無権代理人Ａに対し、Ｂ所有の土地の引渡しを求めることができる。

【解答：⭕️】
本人が追認を拒絶した場合、善意無過失の無権代理行為の相手方は、無権代理人に対して、契約の履行、または、損害賠償請求をすることができます。

②Ａは、Ｂの代理人として、Ｂ所有の土地についてＣと売買契約を締結したが、Ａは無権代理人であった。その後、Ａが死亡し、Ｂが単独で相続をした場合には、Ｂは追認を拒絶できるが、ＣがＡの無権代理につき善意無過失であれば、ＣはＢに対して損害賠償を請求することができる。

【解答：⭕️】
無権代理人Ａが死亡して、本人Ｂが単独相続をすると、無権代理人Ａの債権債務を承継することになります。
つまり、Ｃが善意無過失であるため、損害賠償債務も承継することになります。

一方、Ｂは本人の有する追認拒絶の権利もあります。

つまり、Ｂは追認拒絶をすることはできますが、損害賠償請求をされることもあります。

③Ａは、Ｂの代理人として、Ｂ所有の土地についてＣと売買契約を締結したが、Ａは無権代理人であった。その後、Ｂが死亡し、Ａが単独で相続をした場合には、Ａは追認を拒絶できる。

【解答：❌】
本人Ｂが死亡して、無権代理人Ａが単独相続をした場合、無権代理人Ａは本人Ｂの追認拒絶権を行使することはできません。

自分が無権代理行為をしたのだから。自分で責任を取るのが筋だということです。