【7月4日】一問一答

今回は、意思表示から出題させていただきました。

意思表示は毎年出題されているため、必ず覚えておきましょう！

①ＡＢ間の売買で、Ｂに要素の錯誤があるときは、Ｂは常にＡに対しＡＢ間の売買契約の無効を主張することができる。

【解答：❌】

改正民法では、錯誤の効果が「無効」から「取り消し」に改正されています。今年の試験に出題される可能性があるので、注意しましょう。

②Ａ所有の土地が、ＡからＢ、Ｂから善意無過失のＣへと売り渡され、移転登記もなされたが、Ａが要素の錯誤が原因でＡＢ間の契約が取り消しとなった。この場合、Ａは善意無過失のＣに対して、錯誤による取り消しを主張できる。

【解答：⭕️】

錯誤による取り消しは善意無過失の第三者に対しても対抗できます。

③Ａは第三者Ｃの詐欺により、Ａ所有の土地をＢに売却し、移転登記もなされた。この詐欺について、Ｂが善意有過失の場合、Ａは詐欺による取消しを主張できる。

【解答：❌】

第三者からの詐欺の場合、相手方が善意の場合は相手方を保護し、悪意の場合は、詐欺を受けた本人を保護します。

本問は、相手方Ｂは過失はあるものの、善意なのでＢが保護され、Ａは取り消しを主張することができません。