【5月26日】一問一答

今回は、共有から出題させていただきました。

今回出題ささていただいた問題は、全て本試験に出題されるような基本的な内容です。しっかり覚えていきましょう！

①Ａ、Ｂ及びＣの３人で共有物を共有している場合、Ａは、ＢとＣの同意を得なければ、この建物に関するＡの共有持分権を売却することはできない。 

【解答：❌】

自分の共有持分を売る場合、共有者の同意を得る必要はありません。

②Ａ、Ｂ及びＣの３人で共有物を共有している場合、Ａが、その共有持分を放棄した場合、この建物は、ＢとＣの共有となり、共有持分は各２分の１となる。

【解答：⭕️】
共有者の1人が共有持分を放棄すると、残りの共有者のものになります。

③共有物を共有している各共有者は、いつでも共有物の分割を請求できるのが原則であるが、３年を超えない期間内であれば分割をしない旨の契約をすることができる。 

【解答：❌】

５年間共有物の分割を禁じる特約を結ぶことができます。３年ではありません。