【2月3日】一問一答

本日は本試験でも頻出の賃貸借に関する問題でした。わからなかったところはもちろん、正解できたところもしっかり解説を読んで理解を深めていきましょう✨

①民法上、賃貸借の期間は１年以上とされる。

【解答：❌】

これは借地借家法の普通賃貸借契約に関するルールとなってます。民法上、賃貸借の期間に最短期間の制限はありません。

②賃貸されている物の修繕義務は、原則として、賃貸人にある。

【解答：⭕】

設問の通り、賃貸されている物の修繕義務は、原則として賃貸人にあります。

③賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、賃借権を譲り渡したり、賃借物を転貸したりすることができない。

【解答：⭕】

設問の通り、賃借人は賃貸人の承諾を得なければ、賃借権を譲り渡したり、賃借物を転貸したりすることができません。